Kredi toplama yöntemlerindeb biri olan ‘Sukuk’, yani kira sertifikası ihraç işlemi hem kamu varlıklarını ipotek gösterip kredi bulma yolu olarak ele alınırken, aynı zamanda özellikle inşaat şirketlerinin elinde biriken inşaat stoklarının rehin verilmesi üzerinden kredilendirilme işlemidir. Toprak Mahsülleri Ofisi’nin (TMO), yönetim sözleşmesine dayalı ve kendi depolarında ya da lisanslı depolarda, yüzde 100 karşılığı bulunan tarımsal ürünlerin (Anadolu kırmızı sert ekmeklik buğdayı) dayanak varlık olacağı 100 milyon TL tutarında, 88 gün vadeli kira sertifikasını ihraç edecek. TMO’nun alacağı krediyi hangi ihtiyaç için kullanacağı ise, açıklanmış değil. Kredilendirme şirketi olan Turkrating AŞ., TMO’nun fon kullanıcısı ve kaynak kuruluş olduğu kira sertifikasının kredi derecelendirme notunu, en güçlü borç ödeme kabiliyeti olan TRA1 olarak belirledi. Turkrating’ten konuya ilişkin yaptığı açıklamada, “Kira sertifikası ihracına dayanak olan tarımsal ürünlerin yüksek likiditeye sahip olması, kira sertifikasının kısa vadeli olması ve ihraç tutarının TMO’nun aktif büyüklüğüne göre çok küçük olması, olumlu faktörler olarak değerlendirilmiştir. Dayanak varlık olarak gösterilen tarımsal ürünlerin 88 günlük vade içinde, TMO’nun piyasa düzenleyici konumu nedeniyle, ödeme tutarını karşılayacak bir fiyattan satılamaması durumunda, TMO’nun varlık portföyünü belirlenen bir fiyattan geri satın alma taahhüdü vermesi ve kira sertifikası ihracına dayanak olan varlıkların tamamının sigorta ettirilmiş olması, notumuzu destekleyen diğer hususlardır” sözleri yer aldı.